每周三上午九点，东兴区西林街道民江小区的活动室都会准时传出音乐声、欢笑声。这个由废弃教室改造而来的空间，如今正以占地650平方米的物理半径，辐射出老旧小区治理的幸福温度。

现场声：

没有共产党就没有新中国......

走进活动室，只见67岁的朱学麟正带领歌舞队在活动室排练。曾经，这里杂草丛生、杂物堆积、鸡鸭乱窜；如今，这里有空调、音响、投影仪等设备，已然成为了满足居民多元生活需求的“微阵地”。

歌舞队领队 朱学麟：

最早我们是在下面办公室，现在我们搬到这个活动室来了，这个活动室设施健全，大家喜欢聚到一起唱歌跳舞，觉得很好、很舒服，大家很愉快。

据了解，民江小区始建于上世纪80年代，共有4栋楼房、116户，居民多为退休职工，老年人比例超过一半。由于管网老化、线路杂乱，安全隐患突出。为破解困局，星桥社区党总支联动多方成立临时党支部，收集百条意见敲定改造方案，通过硬化道路、规整车位、清理管网，将废弃空间改造成65平方米的两层邻里活动中心。据社区副主任金润介绍，中心一楼分设活动、阅读区，动静皆宜；二楼为便民服务区，含为老服务中心与便民超市，可微信群订购餐食和农特产品。

东兴区西林街道星桥社区副主任 金润：

超市新上市一些新鲜的特产，我们也会发在业主群里面，提供给业主们提前预订或选购。近期，我们也会开展党员活动，到菜籽油基地进行观摩学习。

硬件焕新只是起点，长效管理才是关键。针对辖区老年居民多这一现状，社区通过“党建联席会”研讨推进适老化改造，成为我市“党建+适老”改造标杆。同时，由4名党员与3名群众组成的7人自治管委会负责日常管理，区属国企负责物业管理，以车位、门面租赁收入反哺小区运维，并通过开展义诊、剪窗花、游园会、普法讲座、象棋比赛等多样活动，打破邻里隔阂。

东兴区西林街道星桥社区党总支副书记 张超:

通过“党建强引领+居民真自治+服务润民心”的三位一体模式，“治”出了旧小区的焕然一新，更“理”出了新邻里的其乐融融，我们社区也会持续深化党建引领基层治理创新，不断完善自治管理机制，拓展为民服务的内涵。

记者手记：

从闲杂地到活动室，从邻里陌生到守望相助，民江小区650平方米“微阵地”，以党建引领做“加法”，用居民自治为“乘法”，解出基层治理的“幸福方程式”。这片蜕变重生的空间，正以小见大，辐射出老旧小区治理的温暖力量，成为基层治理可复制的共建共治共享范本。