市政协委员鲍君杰建议：探索现房销售模式，促进新房与二手房销售联动。一是积极探索现房销售模式，政府协助房地产开发公司解决项目施工建设的专项融资，可使用在建工程做抵押、专款专用。二是政府搭台、中介参与，促进新房与二手房销售联动。三是银行降首付、降利率，政府出让土地采取分期支付，提振企业拿地信心。